土地征用后转租给别人怎么办

瑞安市律师 2025-05-08
土地征用后非法转租,出租人有权解除合同并请求赔偿。依据《农村土地承包法》,非法转租损害出租人权益,出租人可直接向次承租人请求返还租赁物,不及时处理可能导致权益持续受损。
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土地征用后转租问题的常见处理方式包括解除合同、请求损害赔偿。选择时需考虑转租是否合法,若非法转租,应果断解除合同并索赔,以维护自身权益。
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土地转租需合法。若转租非法:1. 出租人应明确告知承租人非法转租的后果;2. 出租人依法解除合同,向承租人索赔损失;3. 出租人可直接向次承租人请求返还租赁物,恢复土地原状;4. 若协商不成,出租人可诉诸法律,通过法院裁决维护权益。
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