房子卖了但是没过户算有房吗

瑞安市律师 2025-05-09
房子卖了没过户,不算真正拥有房产。依据《物权法》,不动产物权需经依法登记才发生效力,未过户则购房人无法拥有房屋产权。若不及时处理,可能导致产权纠纷、财产损失等严重后果。
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房屋未过户,常见处理方式是尽快办理过户手续。若卖方配合,可双方协商尽快完成过户;若卖方不配合,可通过法律途径要求履行过户义务,确保自身权益。
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房子未过户不算有房。具体操作:1. 与卖方协商,明确过户时间和流程,尽快完成过户手续;2. 如卖方不配合,可咨询律师,准备购房合同等证据,通过法律途径要求过户;3. 在整个过程中,注意保留相关证据,以防出现纠纷。

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