如果某某未经业主同意与物业签订服务费用标准

瑞安市律师 2025-04-23
业委会未经业主同意签订的服务费用标准无效。依据《物业管理条例》,业主大会决定物业费用,未经同意的签订无法律效力。不及时处理,可能导致业主权益受损,物业服务质量下降。
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常见处理方式为责令改正、撤销或起诉。建议首选通过街道办事处等行政途径责令改正;若无效,可考虑起诉侵权予以撤销,以维护自身权益。
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无效,应处理。具体操作:1.向街道办事处、住建局反映,要求责令改正;2.若行政途径无效,收集证据,向法院起诉撤销;3.保持与业委会沟通,了解其决策过程,确保后续决策合法合规。
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