如何处理多人共有房产中,份额多者想卖而份额
瑞安市律师
2025-04-25
处理多人共有房产份额冲突,需看份额比例。依据《物权法》,处分共有房产需三分之二以上份额的共有人同意。若少数份额者反对且份额超三分之一,则房产不能出售。不及时处理可能导致共有关系紧张,甚至引发法律纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫共有房产份额冲突,处理方式如下:1.协商:与份额少者沟通,尝试达成共识或提供合理补偿。2.内部转让:若协商无果,且份额多者愿意,可尝试将房产份额内部转让给同意的共有人。3.法律途径:若上述方式均无效,可向法院提起诉讼,依据《物权法》等相关法律,由法院进行裁决。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫处理此类问题,常见方式有协商、出售给同意方或诉讼。协商是首选,可尝试说服或补偿不同意方;若协商不成,可考虑将房产出售给同意的共有人;最后,如仍无法解决,可通过诉讼由法院裁决。选择方式应视具体情况和双方意愿而定。
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