未入住且未装修的房屋，是否仍需缴纳物业费？

未入住且未装修的房屋仍需缴纳物业费。依据《物业管理条例》，业主需履行交纳物业服务费用的义务，即使房屋未入住或装修。不及时缴纳可能导致物业服务受限或产生滞纳金等不良影响。
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针对此类情况，常见处理方式为按时缴纳物业费或与物业协商。建议根据具体情况选择，若长期不住可考虑与物业协商减免部分费用，但需确保符合物业规定。
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需缴物业费。操作如下：1.确认物业费用明细，避免多缴；2.如确实未入住，可与物业协商是否减免部分费用，但需有合理理由；3.若协商无果，应按时缴纳，避免产生不必要的纠纷或额外费用。